Política de Cookies

1. Quem somos

A presente Política de Cookies aplica-se ao site escossiacondominios.com, mantido pela Escóssia Administração de Condomínios LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 38.401.412/0001-06, com sede na Av. Júlia Freire, 1200, Sala 607 — Metropolitan Shopping Empresarial, Expedicionários, João Pessoa/PB, CEP 58041-000.

Levamos a sua privacidade a sério. Esta página explica, de forma transparente, quais informações o nosso site armazena no seu navegador, com que finalidade, e como você pode controlar isso a qualquer momento.

2. O que são cookies

Cookies são pequenos arquivos de texto que sites armazenam no seu navegador (Chrome, Firefox, Safari, Edge etc.) quando você os visita. Eles permitem que o site reconheça suas preferências e ações em visitas futuras, tornando a navegação mais eficiente.

Existem dois grupos principais:

• Cookies de primeira parte — definidos pelo próprio site que você está visitando (no caso, escossiacondominios.com).
• Cookies de terceiros — definidos por outros domínios cujos recursos estão integrados no site (por exemplo, um vídeo do YouTube, um pixel de anúncio etc.).

Tecnologias semelhantes incluem o localStorage e o sessionStorage, que também armazenam informações no navegador. Esta política cobre todas elas.

3. Quais cookies utilizamos

Adotamos uma postura de uso mínimo de cookies. O nosso site não rastreia sua navegação, não cria perfis comportamentais e não compartilha dados com plataformas de publicidade.

3.1 Estritamente necessários

Estes itens de armazenamento são essenciais para o funcionamento básico do site e não exigem consentimento prévio, conforme o art. 7º, inciso II, da LGPD (legítimo interesse técnico).

3.2 Cookies de terceiros

Os serviços externos integrados ao site não definem cookies enquanto você navega pelas nossas páginas. Eles só passam a definir cookies quando você clica em um link que leva ao domínio deles:

• WhatsApp / Meta — botão flutuante e links wa.me. Ao clicar, você é redirecionado para o WhatsApp, que pode definir cookies próprios. Política de cookies do WhatsApp.
• Unsplash — links de crédito de fotografia no rodapé. Política de privacidade do Unsplash.
• Google Fonts — link de crédito da tipografia no rodapé. As fontes são self-hosted no nosso servidor, ou seja, o navegador não se conecta ao Google para baixá-las. Política de privacidade do Google.
• DeskCaptcha (Desknect.com) — sistema de verificação anti-bot do nosso formulário. A verificação é feita inteiramente no nosso servidor (proxy), de forma que o navegador nunca se conecta diretamente ao serviço externo, e nenhum cookie é definido no seu dispositivo.
• Desknect (desknect.com) — empresa que desenvolveu este site. Nesta página de Política de Cookies, exibimos o logotipo da Desknect carregado diretamente do domínio deles (na seção de créditos ao final). Trata-se de uma única imagem estática, sem cookies, scripts ou rastreadores. Conheça os serviços da Desknect.

4. O que NÃO usamos

Para sua transparência, listamos explicitamente o que não está presente em nosso site:

• Google Analytics, Adobe Analytics, Plausible ou qualquer outra ferramenta de analytics que rastreie comportamento
• Facebook Pixel, TikTok Pixel, LinkedIn Insight Tag e demais pixels de redes sociais
• Cookies de publicidade comportamental, retargeting ou afiliação
• Heatmaps ou ferramentas de gravação de sessão (Hotjar, Microsoft Clarity, FullStory etc.)
• Trackers de terceiros não autorizados

Caso essa configuração mude no futuro, esta Política será atualizada e um banner de consentimento explícito será apresentado a você antes da ativação de qualquer ferramenta de rastreamento.

5. Como gerenciar e desabilitar cookies

Você pode bloquear, apagar ou definir alertas para cookies a qualquer momento, diretamente nas configurações do seu navegador. Veja as instruções oficiais:

• Google Chrome — Limpar, ativar e gerenciar cookies
• Mozilla Firefox — Proteção contra rastreamento
• Microsoft Edge — Excluir cookies no Edge
• Safari (macOS) — Gerenciar cookies no Safari
• Safari (iOS) — Ajustes → Safari → Privacidade e Segurança → Bloquear todos os cookies

Para limpar especificamente o nosso site: nas configurações do navegador, na aba "Cookies e dados de sites", busque por escossiacondominios.com e clique em remover.

6. Seus direitos sob a LGPD

A Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018) garante a você, titular de dados pessoais, os seguintes direitos:

• Confirmação da existência de tratamento de dados
• Acesso aos seus dados
• Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados
• Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade
• Portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço
• Eliminação dos dados pessoais tratados com seu consentimento
• Informação das entidades públicas e privadas com as quais a Escóssia compartilha seus dados
• Revogação do consentimento, a qualquer momento, mediante manifestação expressa

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo e-mail comercial@escossiacondominios.com. Responderemos em até 15 (quinze) dias.

7. Atualizações desta política

Esta Política de Cookies pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças nas tecnologias utilizadas ou na legislação aplicável. A data da última revisão estará sempre indicada no topo desta página.

Recomendamos que você revise esta política regularmente. Mudanças significativas serão comunicadas no site por meio do banner de cookies.

8. Contato

Em caso de dúvidas sobre esta Política de Cookies ou sobre como tratamos seus dados:

Escóssia Administração de Condomínios LTDA
CNPJ: 38.401.412/0001-06
Endereço: Av. Júlia Freire, 1200, Sala 607 — Metropolitan Shopping Empresarial
Expedicionários, João Pessoa/PB — CEP 58041-000
E-mail: comercial@escossiacondominios.com
WhatsApp: +55 (83) 98171-5084